1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+13.8%
世田谷区
68.1万円/㎡
前年比-12.1%
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砧共立ハイホーム
東京都世田谷区砧二丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩9分
1977年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
67.0
非常に割安
推定相場価格より25%割安
相場
2,399万円
59.2万円/㎡
1,345
2,048
2,751
3,454
AI査定結果
推定相場価格
2,399万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,048万円〜2,751万円
50.5万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年5月30日
砧共立ハイホーム
1,800万円（44.4万円/㎡）/ 2階 / 40.56㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 1,800万円 | 44.4万円 | 2階 | 40.56㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,880万円 | 46.4万円 | 2階 | 40.56㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/03 | 1,980万円 | 48.8万円 | 2階 | 40.56㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/16 | 2,280万円 | 56.2万円 | 2階 | 40.56㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/07 | 2,380万円 | 58.7万円 | 2階 | 40.56㎡ | 2DK | - |
| 2024/09/02 | 2,480万円 | 61.1万円 | 2階 | 40.56㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 砧共立ハイホーム 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 1,800万円 | 44.4万円 | 40.56㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/01 | YGK経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅10分 | 1,580万円 | 44.1万円 | 35.82㎡ | 1R | 2階 / 2階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2024/10/14 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 1,999万円 | 41.2万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/15 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,580万円 | 51.8万円 | 49.82㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/27 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,200万円 | 46.3万円 | 47.52㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/17 | フジミハイツ世田谷 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,400万円 | 53.0万円 | 45.31㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/03 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,380万円 | 49.3万円 | 48.23㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/21 | 武蔵野グリーンハイツ 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅11分 | 1,980万円 | 52.9万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/21 | 祖師谷ヒミコマンション 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅16分 | 2,280万円 | 47.4万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、世田谷区では12.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は世田谷区の平均と比較して34.8%割安です。